Wenn die US-Amerikaner dies Rentenalter klappen, wird es immer wichtiger, ob sie ein Haus mieten oder besitzen. Während die meisten älteren Erwachsenen, die 65 Jahre und älter sind, Wohneigentümer sind, entscheiden sich viele dazu, während ihres Ruhestands zu mieten. Dasjenige Verständnis jener Vor- und Nachteile jeder Vorkaufsrecht kann Rentnern helfen, fundierte Entscheidungen oben ihre Wohnsituation zu treffen.
Wohneigentum unter älteren Erwachsenen
Ältere US-Amerikaner stellen die größte Posten von Hausbesitzern in den USA, ungeachtet eine wachsende Zahl mietet. Nachher Daten des Joint Heart for Housing Reports (JCHS) an jener Harvard University sind mehr qua 7 Mio. ältere Haushalte Mieter, wodurch sich mehr qua 1 von 5 dazu entscheidet, zu mieten statt zu besitzen. Ein eigenes Haus bietet zwar Stabilität, ungeachtet viele Rentner finden die universelle Verwendbarkeit und die geringere Verantwortung des Mietens begehrt.
Vorteile des Mietens im Ruhestand
Mieten kann für jedes Rentner eine kluge Spiel sein, vor allem, wenn sie die mit jener Instandhaltung ihres Hauses verbundenen Preis vermeiden wollen. „Mieten bietet oft mehr Annehmlichkeiten, weniger Wartungsaufwand und eine bessere Zugänglichkeit“, sagt Jennifer Molinsky, Direktorin des Housing an Rising older Society Program beim JCHS.
Durch dies Mieten können ältere Menschen teure Instandhaltungsarbeiten wie Dachreparaturen oder andere kostspielige Renovierungsarbeiten vermeiden, die im Kerl zur Zug werden können. Außerdem bietet dies Mieten universelle Verwendbarkeit für jedes diejenigen, die sich verkleinern oder näher zur Familie ziehen möchten.
Nachteile des Mietens: Steigende Preis und feste Einkommen
Widerwille aller Vorteile bringt dies Mieten zweitrangig Herausforderungen mit sich, insbesondere für jedes Rentner, die von einem festen Einkommen leben. Mieterhöhungen können eine erhebliche finanzielle Zug darstellen. Laut dem Articulate of the Nation’s Housing Legend gab 2022 die Hälfte aller Mieterhaushalte mehr qua 30 % ihres Einkommens für jedes Wohnen und Versorgungsleistungen aus.
„Qua Mieter im Ruhestand sollen Sie mtl. für jedes den Leisure Ihres Lebens eine Wohnung bezahlen. Dasjenige ist eine Herausgabe, die nicht feststeht, sondern von jener Markttrend abhängt“, sagt Lazetta Rainey Braxton, eine zertifizierte Finanzplanerin und Vorsitzender des Vorstands von The Steady Wealth Coterie.
Warum weniger ältere US-Amerikaner Wohneigentum besitzen
Dieser Vogue zum Mieten unter älteren Erwachsenen ist teilweise hinaus die finanziellen Herausforderungen zurückzuführen, denen sich die Babyboomer gegenübersehen. Nachher Daten jener Nationwide Association of Realtors machten ältere Babyboomer im Jahr 2023 forty five% jener Hausverkäufer aus, da sich viele für jedes eine Verkleinerung ihrer Häuser entschlossen. Die Wohneigentumsquote jener oben 65-Jährigen hump 2022 unter seventy 9,1 % und damit niedriger qua in den Vorjahren, changed into hinaus eine Verlagerung hin zur Mieteinnahme in den Ruhestandsjahren hindeutet.
Sie Verschiebung spiegelt die langfristigen Auswirkungen wirtschaftlicher Ereignisse wie jener Großen Rezession wider, in deren Folge viele ihr Zuhause verloren nach sich ziehen. Teresa Ghilarducci, eine Arbeitsökonomin und Professorin an jener Recent Faculty for Social Study, erklärt: „Sie sehen jetzt, dass Menschen, die seit alters Mieter waren, ins Kerl kommen.“
Preis für jedes den Habseligkeiten eines Eigenheims im Ruhestand
Wohneigentum hat viele Vorteile, ungeachtet es bringt zweitrangig finanzielle Verpflichtungen mit sich. Die Instandhaltung eines Hauses kann kostspielig sein. Experten empfehlen, dass Hausbesitzer jährlich zwischen 1% und 4% des Wertes ihres Hauses für jedes die Instandhaltung einschließen sollten. Z. Hd. ein Haus im Zahl von 450.000 Greenback könnten zum Beispiel 4.500 solange bis 18.000 Greenback an jährlichen Unterhaltskosten angreifen.
Laut dem Review Articulate of Home Spending von Angi gaben Eigenheimbesitzer im Jahr 2023 medioker 9.542 $ für jedes Verbesserungen an ihrem Haus aus. Untergeordnet wenn dies nicht viel zu sein scheint, können jene Preis im Laufe jener Zeit steigen, insbesondere wenn größere Reparaturen erforderlich sind.
Die richtige Spiel treffen
Ob Sie zusammenführen Alterswohnsitz mieten oder besitzen, hängt von den individuellen finanziellen Umständen und Lebensstilpräferenzen ab. Mieten kann universelle Verwendbarkeit und Exkulpation vom Unterhalt eröffnen, während Eigentum langfristige Stabilität bietet. Beiderlei Optionen sind jedoch mit Preis verbunden, die Rentner sorgfältig prüfen sollen. Jennifer Molinsky weist darauf hin: „Es ist wichtig, nicht nur die Preis für jedes dies Haus zu berücksichtigen, sondern zweitrangig die Pflege und die Dienstleistungen, die Sie notfalls benötigen, um in diesem Haus zu bleiben.“
Letztendlich sollte die Spiel darauf basieren, welche Vorkaufsrecht Ihre finanzielle Gesundheit und Ihre persönlichen Bedürfnisse im Ruhestand der bevorzugte Lösungsweg unterstützt.
Letztendlich nach sich ziehen sowohl dies Mieten qua zweitrangig dies Eigentum im Ruhestand ihre Vorteile und Herausforderungen. Mieten bietet zwar universelle Verwendbarkeit und weniger Verantwortung, kann ungeachtet aufgrund schwankender Mietpreise zweitrangig zu Unstetigkeit zur Folge haben. Ein Eigenheim bietet Stabilität, ist ungeachtet mit Unterhaltskosten verbunden, die mit jener Zeit steigen. Welchen Weg Sie zweitrangig immer wählen, es ist wichtig, dass Sie Ihre Optionen sorgfältig prüfen und langfristig planen.
The post Mieten vs. Eigenheim im Ruhestand: Vor- und Nachteile für jedes ältere Erwachsene seemed first on The Markets Inspect.
