Die Nachfrage nachher Hypotheken wurde durch den starken Zunahme jener Zinssätze beeinträchtigt, turned into as soon as sowohl Hauskäufer wie gleichfalls Hausbesitzer zögern ließ. Laut dem saisonal bereinigten Klassifikation jener Mortgage Bankers Affiliation ging dies Gesamtvolumen jener Hypothekenanträge in jener vergangenen Woche um 5,1% gegensätzlich jener Vorwoche zurück, turned into as soon as die Auswirkungen jener höheren Zinsen hinaus den Markt widerspiegelt.
Steigende Hypothekenzinsen kühlen die Nachfrage ab
Dieser durchschnittliche Zinssatz für jedes Hypotheken mit 30-jähriger Zinsbindung und einem konformen Darlehensbetrag von solange bis zu 766.550 $ stieg von 6,14% hinaus 6,36%, wodurch die Zinsen für jedes Darlehen mit einer Anzahlung von 20% von 0,61 hinaus 0,62 stiegen. Dies ist jener höchste Stand jener Zinssätze seit dieser Zeit August. Mike Fratantoni, Chefvolkswirt jener Mortgage Bankers Affiliation, kommentierte: „Im Zuge jener besseren Wirtschaftsdaten jener letzten Woche, einschließlich des Arbeitsmarktberichts für jedes September, sind die Hypothekenzinsen gestiegen.“
Refinanzierungsanträge verzeichnen verdongeln deutlichen Rückgang
Die Anträge hinaus Neufinanzierung, die zuvor ein starkes Wuchs verzeichnet hatten, gingen in dieser Woche um 9% zurück. Trotzdem blieben sie 159% höher wie im gleichen Zeitraum des letzten Jahres, wie die Hypothekenzinsen 131 Basispunkte höher waren. „Die Refinanzierungen konventioneller Darlehen, die in jener Regel größere Salden aufzeigen wie staatliche Darlehen und von dort stärker hinaus eine bestimmte Veränderung jener Hypothekenzinsen reagieren, gingen in dieser Woche stärker zurück“, erklärte Fratantoni. Dieser Rückgang jener Refinanzierungen deutet darauf hin, dass jener Zunahme jener Zinssätze die vorherige Eifer des Marktes abgekühlt hat.
Stabile Kaufnachfrage mitten unter von Preis- und Lagerbestandsschwierigkeiten
Während die Refinanzierung zurückging, blieben die Hypothekenanträge für jedes den Erwerb eines Eigenheims mit einem leichten Rückgang von 0,1% gegensätzlich jener Vorwoche stabil. Die Kaufnachfrage ist im Vergleich zum letzten Jahr um 8% gestiegen, ungeachtet steigende Immobilienpreise und ein begrenzter Vorrat, vor allem im erschwinglichen Zuständigkeitsbereich, stellen für jedes Käufer weiterhin eine Herausforderung dar. Widerwille niedrigerer Zinsen wie im letzten Jahr verschlimmern die höheren Immobilienpreise neuen Käufern den Einstieg in den Markt.
Wirtschaftsdaten und Hypothekenzinsen Vorausschau
Dieser Zunahme jener Hypothekenzinsen fiel mit den unerwartet guten Arbeitsmarktdaten zusammen, die am vergangenen Freitag zu einem weiteren Zunahme führten. In einer separaten Umfrage von Mortgage Information Day-to-day wurde festgestellt, dass die Zinsen solange bis Montag weiter stiegen und jener durchschnittliche Zinssatz für jedes 30-jährige Festzinskredite 6,62% erreichte. Matthew Graham, Chief Operating Officer für Mortgage Information Day-to-day, stellte starr: „Ebenfalls wenn dies Schlimmste im Hinblick hinaus die schnelle Aufwärtsbewegung vorbei sein mag, werden neue Wissen nottun, um die Zinsen zwingend unter Pressung zu setzen.“ Dies deutet darauf hin, dass künftige Zinsanpassungen stark von den kommenden Wirtschaftsindikatoren ablösen werden.
Ein Wartespiel für jedes Kreditnehmer
Hinsichtlich jener steigenden Zinssätze und jener Verlangsamung des Hypothekenmarktes werden viele potenzielle Hauskäufer und Hausbesitzer eine abwartende Positur kassieren. Während sich jener Markt hinaus die höheren Zinsen einstellt, wird dies Potenzial für jedes eine Stabilisierung oder sogar verdongeln leichten Rückgang innig mit jener wirtschaftlichen Erfindung verbunden sein. Zum Besten von diejenigen, die eine Refinanzierung oder verdongeln Kauf planen, könnte dies Zeiteinteilung jener neuen Wirtschaftsdaten jener Schlüssel zu günstigeren Bedingungen sein.
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